arcipelago immobiliare

FEDERAZIONE AGENTI IMMOBILIARI TURISTICI EOLIANA

 

 

  La federazione nasce dalla necessità di tutelare il lavoro e la dignità di tutti coloro che in modo trasparente, professionale, competente
  e serio, svolgono l’attività di agente immobiliare nel rispetto delle norme vigenti e delle regole deontologiche, avendo come obiettivo la 
  tutela del consumatore finale.


  Le Agenzie Immobiliari Eoliane che ne fanno parte e che sono a loro volta quasi tutte iscritte alla più numerosa  ed importante Federazione

  italiana ( F. I. A. I. P.) sono tutte quelle che espongono sulla loro home page il relativo simbolo di riconoscimento.
 


 

  L’obiettivo è quello di mettere in guardia il cliente finale sul rischio concreto che si può correre navigando in internet, viste le innumerevoli

  truffe ed i raggiri, nonché la crescita esponenziale, soprattutto negli ultimi anni, di fantomatici siti web, anche molto accattivanti e di persone

  che, senza  titolo e riguardo alcuno delle norme vigenti offrono pacchetti turistici e compravendite immobiliari di diverso genere senza avere  
  competenza  per farlo e molto spesso senza alcun controllo.

 

Per quanto sopra esposto è bene sapere che:


  LA LEGGE =
  La legge quadro nazionale sul turismo n° 135 del 2001, ha chiarito senza margine di dubbio  che la locazione e la vendita di case e appartamenti
  è di esclusiva competenza delle Agenzie Immobiliari. Diffidare quindi da tutti coloro che propongo attraverso siti internet appartamenti, case
  vacanze, ville, etc…, e non sono regolari Agenti Immobiliari. A tal fine è importante chiedere e verificare con estrema cura se il presunto mediatore
  è in possesso delle seguenti credenziali:

 

  1) ISCRIZIONE ALL’ALBO, ALLA CAMERA DI COMMERCIO, PARTITA IVA:

  Verificare che chi propone affitto e vendita di case ed appartamenti per vacanza attraverso siti internet, annunci pubblicitari su riviste e su 
   pubblicazioni varie, sia realmente un Agente Immobiliare con regolare iscrizione all’Albo tenuto presso la Camera di Commercio corrispondente
   per territorio, che abbia Partita Iva e numero di iscrizione all’Albo  ben in evidenza sul proprio sito internet, sulla carta intestata, sui formulari e etc..
 

  2) QUALITA’ DEI PRODOTTI OFFERTI, MODULISTICA , RISPETTO DEGLI OBBLIGHI DI LEGGE:Un buon Agente Immobiliare effettua 
  controlli preliminari  e periodici sugli immobili offerti in vendita ed in affitto. Fornisce informazioni pubblicitarie coerenti con la realtà degli immobili 
  proposti, pubblicando sul proprio sito internet e/o su cataloghi descrizioni complete ed esaustive, corredate anche di foto.

  Utilizza una modulistica tutelante nei confronti del cliente e quindi nel caso di affitti di case per vacanze  un regolare Contratto di Locazione per Uso 
  Turistico, delle Condizioni di Locazioni ad esso correlate, utilizza tutte le informazioni ed i dati avuti dai clienti secondo il rispetto  più assoluto della
  Legge sulla Privacy ( D.L. 196 del 2003), abbia una adeguata Polizza assicurativa sui rischi professionali ( Legge n°57 del 2001 ).
 

In ogni caso per ulteriore tutela consigliamo di:

 

 

  Contattarli telefonicamente, accertatevi che abbiamo un numero telefonico fisso che corrisponda alla loro sede di lavoro e che la stessa sia
  presente, fisicamente, sul territorio, molto spesso sedicenti agenzie propongono la locazione o la vendita di case non conoscendo neppure la
  loro ubicazione perché non residenti sul posto o ancor peggio esasperano il prezzo della locazione o della vendita per lucrare una commissione
  che per legge non è dovuto.
  Cercate di captare la loro competenza, professionalità ed esperienza, strumenti utili a tal fine possono essere, gli anni di attività svolti, la qualità
  dei prodotti offerti, la varietà degli stessi, la modulistica, il contratto di locazione e le condizioni di prenotazioni che devono inviarvi al momento
  della prenotazione. Diffidate da coloro i quali richiedono i pagamenti a mezzo carte ricaricabili o indirizzati a persone differenti dal titolare.
  Purtroppo sappiamo bene che un operatore qualificato non si distingue dal “collega” incapace solo per la regolare iscrizione al ruolo: sono decine, 
  centinaia, le agenzia aperte negli ultimi anni usufruendo di prestanomi al cui interno operano delle persone non titolate a farlo.



Il direttore dell’agenzia
Antonino Greco
info@arcipelagoimmobiliare.com

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